Изготвянето на чертеж е първото нещо за което се досеща човек, стане ли дума за отговорностите на архитекта при сформирането на проекта на сградата. Но това не е всичко - архитектурния проект комбинира конструктивността с общите познания в редица области, като се съобразява и с изискванията на нормативната уредба.
Може би и вие сте от хората, които са решили, че искат да се занимават със собствен бизнес? И ето тук вече възникват въпроси, свързани с предназначението на имота. В повечето случаи се случва така, че помещението, което сме избрали има нужда от смяна на предназначението. Според разпоредбите въпросната промяна се смята за нов строеж и е задължителна. Без значение дали става въпрос за имот под наем или за собствен, най-честата смяна на предназначението е тази от магазин на заведение и обратното, както и от апартамент на офис.
Както останалите земи в страната, така и горските територии се устройват с Устройствени схеми и Общи устройствени планове. По този начин се установява точното предназначение на обособените области, съответно и предназначението на поземлените имоти, разположени в тях. Предназначенията се подразделят на части с гори, в това число спадат дървопроизводителни гори, защитни гори, рекреационни гори и т.н. и части с горски земи – към тях спадат поляните, земите заети от храсти, скалите и прочие.
Ако сте решили да правите вътрешно преустройство на апартамента си и по специално да сменяте щрангове или да засягате носещи стени, но не знаете към и коя институция и какво разрешение да извадите, то тогава прочетете следващите редове.
Ключът към отговора се крие в следните нормативни актове - Закон за собствеността (ЗС), Закон за управлението и реда в етажна собственост (ЗУРЕС), Закон за устройство на територията (ЗУТ) и наредби, обвързани с прилагането на ЗУТ.
Аналогично на смяната на предназначение на имот в урбанизирана територия, земеделската територия извън границата на населено място също се устройва с Устройствената схема и Общ устройствен план. По този начин се дефинира точното предназначение на обособените зони, респективно и на предназначението на поземлените имоти, разположени в тях.
