Да създадете проект за реновиране на къща може да си бъде истинско предизвикателство. Това е същото, като да направите чисто ново проектиране за строеж на нова къща. Проектирането на къща като цяло си изисква консултация с различни специалисти, но има и някои неща, с които можете изначало да се съобразите, така че процесът по създаването на конкретен план да бъде по-лесен.

Бюджет за обновяване на дома

Един от най-важните неща, които трябва да съобразите, когато правите проект за обновяване на дома, е бюджетът. Трябва да знаете точно колко можете да си позволите за проектиране на къща за обновяване. Ако наемете изпълнител, то се уверете, че сте запознати с всички условия и разходи, които бихте имали. Най-малкото за вас трябва да сте направили сметка, за да не останете изненадани.

Пространството, което имате на разположение

Може да имате страхотни планове, но трябва да сте сигурни, че имате достатъчно място за тях. Например, ако искате да направите сутерен или пък домашно кино или стая за гости, то мястото ви е важно. Ако не сте сигурни, че това, което искате е възможно, то се консултирайте с проектант на къщи.

Стил и дизайн

Също така, запазете оригиналния стил и дизайн на къщата. Например, ако тя е в ретро стил, то коренна промяна може да наруши атмосферата, която е създадена и да не ви харесва. Всяко пространство има своята атмосфера и дух. Затова е важно да го запазите и да продължи да си ги носи. Ако не знаете кое решение би било подходящо, направете консултация с интериорен дизайнер.

Времето от годината

Важно е и годишното време, което сте избрали. Груби строежи и ремонти се правят лятото, когато времето е сухо и не вали толкова много. Ако сте решили вътрешен ремонт, би било възможно и зимата. Обикновено зимата се правят козметични промени, които не изискват топло време.

Вече сте избрали мястото, имате нужните средства и бихте искали да започнете с проектирането на своята къща. След определяне на това какво искате и приблизителен бюджет, то трябва да преминете през следните стъпки:

Избиране на лицензиран екип

След като се свържете с лицензиран екип за консултация относно проектирането на къща, ще ви зададат няколко въпроса:

• Имотът в регулация ли е?
• Къде се намира парцелът? Дали е равно или има наклон?
• Колко голяма къща искате?
• Имате ли конкретна визия за това, което желаете? Има ли и други постройки в имота ви? Ще ги запазите или махнете?
• Прокаран ли е ток, вода и канализация?
• Среща с клиента и обсъждане на подробностите

Вече имаме предварителна представа за имота следва среща с клиента и инвеститора. Обсъждане на възможностите, които се предлагат за строеж, разглеждане на документите. Ако нещо не е допълнено, то ние вие съветваме какво още да добавите.

Изготвяне на конкретна оферта

Следващата стъпка е да се премине към изготвяне на конкретна оферта. Това включва план на строеж, проект на инвеститора, цена на цялата услуга и конструкция.

Среща с архитект

Неговата цел е да предложи план за строеж, 3Д модел и след това геодезична оценка и доклад на мястото. Накрая се преминава към окончателен план за строеж и започване на изпълнението му.

Оферти за строеж

След като сте си издействали разрешение за строеж, то вече можете смело да потърсите фирми, които да извършат възложената им задача. Накрая имате своята мечтана къща. За целия процес около проектирането на къщата и изпълнението му можете да разчитате на нас!

Да изградим своя дом е мечта на всеки. Преди обаче да преминем към изграждането е важно да минем през стъпката на проектиране на къща.

Само по себе си това звучи плашещо и като "мисията невъзможна" поради огромния характер, който съдържа самото понятие. В следващите редове ще споделим с вас няколко насоки, през които да преминете в проектирането на вашия мечтан дом.

Размер и структура

Първото нещо, върху което трябва да помислите е размерът и структурата. Колко стаи искате да имате и бани? Кухнята с какъв размер да бъде? Изобщо колко стени и помещения са ви необходими. Дали искате къща на един или на няколко етажа или пък нещо по-функционално и компактно.

Дизайн и стил на обзавеждане

Следващата стъпка е и дизайнът и обзавеждането. Важно е той да отразява вашия стил и да изразява това, което сте. Дали ще бъде минималистичен, класически или пък ще искате стъклени стени - това е ваше решение. Обмислете добре как би било най-удобно и хубаво за вас и след това го обсъдете и с проектанта ви.

Местоположение

Следващата важна стъпка е да изберете местоположението. Къде искате да се намира къщата - близо до града или предпочитате по-спокойния селски район. Помислете и се огледайте около вас какво има и какво се предлага.

Бюджет

На последно място, но не и по важност - средствата, които ви трябват за осъществяване на проекта. Със собствено финансиране ли ще направите къщата или ще теглите заем? Каква част ще е самоучастие и каква кредит? Какви са условията на банката? Това са неща, които трябва да знаете, преди да сте взели своето решение за проектирането на къщата. Ако сте се спрели на варианта със заем, то трябва да проверите и какви са условията за отпускането му и след това погасяването.

В наше време не е лесно да се вземе решение да се построи нов дом. От една страна сумата за тази инвестиция е доста голяма, от друга – всеки може да закупи вече готово и построено жилище, вместо да се наема да строи всичко от началото.