Еднофамилна жилищна сграда с адм. адр. общ. Елин Пелин, c. Гара Елин Пелин.

Previous Next

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

 В имота няма съществуващи постройки. Теренът е равнинен с лека денивелация, като улиците са най-ниската точка. Имотът има лице към две улици, на Североизток -ул.“Св. св. Константин и Елена“ и Северозапад- ул.“Европа“.

ПРОЕКТНО РЕШЕНИЕ

     Проектът предвижда изграждане на едноетажна еднофамилна жилищна сграда. Сградата  е ситуирана в средната част на имота, на отстояние минимум 3м от странични съседи и  регулационната линия.

   От ул. “Европа” се обособява алея към входа на сградата, която преминава между двете места за паркиране на автомобили. Минималната ширина на алеята е 300см.

В имота са предвидени нужните за капацитета на сградата-2 броя паркоместа.

    Предвижда се сградата да е със стоманобетоннeн фундамент и конструкция, скатен покрив и външно отводняване в терена.

   Според изходните данни от ВиК дружеството около имота няма изградена Канализация, което налага изгражданене на изгребна яма, предвижда се тя да бъде разположена в източната част на имота.

На  кота ±0,00 е обособен входът на сградата, към фасада Североизток.

На първия етаж са разположени:

• Всекидневна – 22,16кв.м.;
• Фоайе и коридор – 14,84 кв.м.;
• Складово помещение – 3,42кв.м.;
• Сантарен възел1 – 3,87кв.м.;
• Сантарен възел2 – 2,21кв.м.;
• Спалня 1 – 12,72кв.м.;
• Спалня 2 – 12,21кв.м.;
• Кухня – 13,15кв.м.;
• Тераса-9,15кв.м.‘

ИЗПОЛЗВАНИ МАТЕРИАЛИ

   Конструкция:

-  стоманобетонна конструкция за фундамента и сградата;

-  без таванска плоча;

-  покрива се изпълнява с дървена конструкция- два двускатни покрива;

   Изолационни материали:

Предвижда се топлоизолация от ЕPS 10см. по външните ограждащи стени на сградата, и XPS 10см.  по цокъла на сградата. Под амирана настилка на кота ±0,00 се предвижда XPS 5см.  

Покрива се топлоизолира с 12см. каменна вата, поставена между ребрата на скатния покрив.

  Фасадни материали:

-Стени от керамични тухли 25см.;

- топлоизолация от ЕPS 10см;

-Фасадна мазилка;

Покрив :

- Керамични керемиди;

-Двойна скара (летви и контралетви);

- паропропусклива мембрана;

- обшивка от OSB плоскости2см.;

- топлоизолация – 12см. Минерална вата;

- паронепропусклива мембрана;

- дървена конструкция;

- въздушно пространство;

- паронепропусклива мембрана;

- окачен таван от гипсокартон;

Двор:

тротоарни плочи, озеленени площи;