Tag: Смяна на предназначение, Проекти по всички части цена, Архитект, Архитект–София, Смяна на предназначение цена, Архитект София, Проекти по всички части, Преустройство, Проектиране на къщи, Проектиране на къщи цена, Преустройство цена

Еднофамилна жилищна сграда с адм. адр. общ. Елин Пелин, c. Гара Елин Пелин.


 В имота няма съществуващи постройки. Теренът е равнинен с лека денивелация, като улиците са най-ниската точка. Имотът има лице към две улици, на Североизток -ул.“Св. св. Константин и Елена“ и Северозапад- ул.“Европа“.

ПРОЕКТНО РЕШЕНИЕ

     Проектът предвижда изграждане на едноетажна еднофамилна жилищна сграда. Сградата  е ситуирана в средната част на имота, на отстояние минимум 3м от странични съседи и  регулационната линия.

   От ул. “Европа” се обособява алея към входа на сградата, която преминава между двете места за паркиране на автомобили. Минималната ширина на алеята е 300см.

В имота са предвидени нужните за капацитета на сградата-2 броя паркоместа.

    Предвижда се сградата да е със стоманобетоннeн фундамент и конструкция, скатен покрив и външно отводняване в терена.

   Според изходните данни от ВиК дружеството около имота няма изградена Канализация, което налага изгражданене на изгребна яма, предвижда се тя да бъде разположена в източната част на имота.

На  кота ±0,00 е обособен входът на сградата, към фасада Североизток.

На първия етаж са разположени:

  • Всекидневна – 22,16кв.м.;
  • Фоайе и коридор – 14,84 кв.м.;
  • Складово помещение – 3,42кв.м.;
  • Сантарен възел1 – 3,87кв.м.;
  • Сантарен възел2 – 2,21кв.м.;
  • Спалня 1 – 12,72кв.м.;
  • Спалня 2 – 12,21кв.м.;
  • Кухня – 13,15кв.м.;
  • Тераса-9,15кв.м.‘

ИЗПОЛЗВАНИ МАТЕРИАЛИ

   Конструкция:

-  стоманобетонна конструкция за фундамента и сградата;

-  без таванска плоча;

-  покрива се изпълнява с дървена конструкция- два двускатни покрива;

   Изолационни материали:

Предвижда се топлоизолация от ЕPS 10см. по външните ограждащи стени на сградата, и XPS 10см.  по цокъла на сградата. Под амирана настилка на кота ±0,00 се предвижда XPS 5см.  

Покрива се топлоизолира с 12см. каменна вата, поставена между ребрата на скатния покрив.

  Фасадни материали:

-Стени от керамични тухли 25см.;

- топлоизолация от ЕPS 10см;

-Фасадна мазилка;

Покрив :

- Керамични керемиди;

-Двойна скара (летви и контралетви);

- паропропусклива мембрана;

- обшивка от OSB плоскости2см.;

- топлоизолация – 12см. Минерална вата;

- паронепропусклива мембрана;

- дървена конструкция;

- въздушно пространство;

- паронепропусклива мембрана;

- окачен таван от гипсокартон;

Двор:

тротоарни плочи, озеленени площи;

..................................