Tag: Смяна на предназначение, Проекти по всички части цена, Архитект, Архитект–София, Смяна на предназначение цена, Архитект София, Проекти по всички части, Преустройство, Проектиране на къщи, Проектиране на къщи цена, Преустройство цена

Проектът предвижда изграждане на еднофамилна къща за постоянно обитаване. Обхватът на проекта включва..

 

 

Еднофамилна жилищна сграда в землището на гр. Правец                            

Проектът предвижда изграждане на еднофамилна къща за постоянно обитаване. Обхватът на проекта включва:

- част архитектура;

- част конструктивна;

- част електро;

- част ВиК;

- геодезия;

- план за безопасност и здраве (ПБЗ);

- пожарна безопасност;

- енергийна ефективност;

В имота няма съществуващи постройки. Терена е равнинен с леки възвишения в северната част. До терена не са изведени водопроводна мрежа и канализация. Лицето на парцела е към улица на северпоизток, където няма изграден тротоар. Петното на застрояване позиционира сградата на минимум 4м. от уличната регулация. В останалите посоки имотът граничи със съседни имоти.

Площта на имота е 1770кв.м., а застроената площ на сградата е 117 кв.м. Застроената площ на втори етаж е 49кв.м., а на сутерена – 32кв.м.

Проектът предвижда изграждане на двуетажна сграда с подземен етаж. Конструкцията на двата надземни етажа е дървена, а плочата на кота ±0,00 и сутерения етаж са със стоманобетонна конструкция.

Входът към имота и сградата е организиран от към Североизточната фасада. Предвижда се ограда от стоманобетонен фундамент и метална горна част. Автомобилният и пешеходен достъп към имота са от двукрила метална врата. Сградата е разположена в северната част на имота.

Първо ниво включва следните помещения:

входно антре – 5.1 кв.м. ;

дневна с кухня и трапезария– 39,2 кв.м.;

интериорна двураменна стълба – 4,3 кв.м.;

тоалетна – 2.5 кв.м.;

мокро помещение – 2,3кв.м.;

гардеробна – 2,7кв.м.;

спалня 1 -10,4 кв.м.;

гараж – 29,6 кв.м.

Сутеренът включва:

  • Мазе – 25,4кв.м.

Второ ниво включва:

коридор – 74,6 кв.м.;

баня – 3,2 кв.м.;

спалня 2 – 13.40 кв.м.;

спалня 3 – 16.40 кв.м.;

склад – 5,6кв.м.

Покривът на сградата е двускатен с дървена конструкция.

Използвани материали

Конструкция: съчетание от стоманобетонна и дървена конструкция;

Изолационни материали:

Предвижда се полагане на минерална вата-12см. във фасадните стени. Покривът се топлоизолира с термопанели- 8см. и хидроизолира с обшивка от метални керемиди. На плочата на кота ±0,00 се полага XPS-7см. Фасадната топлоизолация се полага между вътрешната обшивка от гипсокартон, минерална вата 12см., външна обшивка от гипсофазер и минерална мазилка или дървена обшивка.

Фасадни материали:

- естествен камък за външна облицовка на цокъла на сградата;

- минерална мазилка по фасадите на първи етаж;

- дървена обшивка по фасадите на второ ниво;

Покрив:

- метални керемиди;

Двор:

  • гранитогрес и бетонни плочи;
  • метална ограда;

 

 ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕТО

площ на парцела

1770 кв.м.

застроена площ

разгъната застроена площ

      117 кв.м.

        198 кв.м.

свободна площ (плочници и зелена площ)

      1653 кв.м.

      кинт

0.11

плътност на застрояване

кота корниз

     кота било

 

6,6%

          4,83 м

         6,58 м

 

....................................