Обект: хотел, картинг писта и ремонтно хале в землището на гр. Пирдоп.

• Подобект: Картинг писта.
• Възложител: "НЕВЕ ТУРС" ЕООД.
• Проектант: „ТЕХНО ПОЛ БГ” ЕООД.
• Жк. Дружба 2, бл.208, вх.А, ап.30, гр. София.
• Част: AРХ.
• Фаза: РП.

Вече сте избрали мястото, имате нужните средства и бихте искали да започнете с проектирането на своята къща. След определяне на това какво искате и приблизителен бюджет, то трябва да преминете през следните стъпки:

Избиране на лицензиран екип

След като се свържете с лицензиран екип за консултация относно проектирането на къща, ще ви зададат няколко въпроса:

• Имотът в регулация ли е?
• Къде се намира парцелът? Дали е равно или има наклон?
• Колко голяма къща искате?
• Имате ли конкретна визия за това, което желаете? Има ли и други постройки в имота ви? Ще ги запазите или махнете?
• Прокаран ли е ток, вода и канализация?
• Среща с клиента и обсъждане на подробностите

Най-вероятно сте чували за технически камък и сигурно се чудите къде можете да го използвате. Най-кратко обяснено това е камък, който съчетава в себе си свойството на естествения материал и силата на съвременното инженерство. Той е идеален при проектирането на къща в следващите редове ще разберете защо.

Какво точно представлява техническия камък?

Изработва се от кварц, като по механичен начин той се натрошава на фини частици. Тези частици образуват основата за материала, от който след това се прави самия камък и му придават издръжливост във времето.

Следващият етап на изработка е да се смеси със смоли и други оцветители, ако това е необходимо. Така се създава естетическата част на камъка. След това се правят плочи, които се изпичат при висока температура.

Къде може да използвате техническия камък?

Проектът по проектиране на къща е много повече от чертаене на стени и разпределяне на помещенията. Това е процес, при който опитът на инженери и проектанти се среща с мечтата на клиента. Зад проектирането на къща стоят много неща - терен, документи за регулация, възможности за строеж и други. Един дом трябва да бъде не само красив, но функционален, така че да изпълни очакванията на своите собственици.

• Проектиране на къщи

• Реклами

• Смяна на предназначение

• Проекти за киоск

• Преместваеми

• ПУП

• Изготвяне на план-схема
  

Проектиране на къщи по всички части. Проекти по всички части цена

Можете да видите Вашата цена без скрити такси и уловки:

• Жилищни еднофамилни сгради на цени от 30лв/м2 или от 6000 лв. / 3067.75 €. за къща
  

-  До 100 m2 - 6846 лв. / 3500 €.
-  До 150 m2 - 7824 лв. / 4000 €.
-  До 200 m2 - 8802лв. / 4500 €.
-  До 250 m2 - 9780 лв. / 5000 €.
-  До 300 m2 - 10758 лв. / 5500 €.
-  До 350 m2 - 117345 лв. / 6000 €.
-  До 400 m2 - 12713 лв. / 6500 €.
-  До 450 m2 - 13691 лв. / 7000 €.
-  До 500 m2 - 14669 лв. / 7500 €.
-  До 550 m2 - 15 647 лв. / 8000 €.
-  Над 550 m2– 30лв/м2  /  15 €/m²

При площ, която е малко над посочените граници се пресмята площа на м2 за сътветния ценови диапазон и се добавя към общата сума.

-  Посещение на обект и консултация на място(за територията на гр.София) - 294лв. (150 €)
- Представляване пред компетентен орган до получаване на „Разрешение за строеж“ - 394лв. (200 €)

- Представляване пред компетентен орган и съгласуване до получаване на „Скици, визи, предварителни договори“ - 294лв./ на инстанция /инстанция (150 €/инстанция)

- Проект за ограда към проект за къща - 508лв. / 260 €

- Проект за СВО (сградно водопроводно отклонение или външна Вик връзка) - 645лв. / 330 €

- ПБЗ  - 685лв. / 350 € за съгласуване

- Безплатна консултация по телефона.

- Консултация в нашия офис с преглед на документи 200лв. / 100 €, като се приспадат при поръчка на проекта.

 - Проект "Паркоустройство и Благоустройство" - 685лв. / 350 €

 - Експертна оценка на съществуващата растителност за не повече от 10дървета - 489лв. / 250 €

 - Декларация за липса на растителност - 255лв. / 130 €
- Геоложки доклад по архивни данни - 880лв. / 450€

- ОВК проект с включено подово отопление допълнително се заплаща- 489лв. / 250 €

-Проект с отопление на ГАЗ, включваш доклад от сертифицирана фирма - 881лв. / 450 €

-Проект ВОД за СВО (Временна организация на движението за сградно водопроводно отклонение)-685лв. / 350 €

*Забележка: Цените са за проект по всички части необходими за получаване на „Разрешение за Строеж“ от компетентен орган.

Повече информация относно пълнотата на проекта.

 Проекти за фирмени надписи, билбордове, тотеми, рекламни елементи и покривни реклами

• Проект за фирмен надпис(рекламна табела)към партерен етаж на сграда по части архитектура, дизайн, конструкции и ПБЗ(с размер до 4х0,6м) - 783лв. / 400 €

• Проект за фирмен надпис за повече от една табела - 783лв. / 400 € + 196 лв. / 100 € за всяка следваща
  

• Допълнителен електро проект за светещи или осветени фирмени надписи и реклами - 196лв. / 100 € 

• Проект за реклама на калкан по части архитектура, дизайн, конструкции и ПБЗ - 978лв. / 500 €

• Проект за фирмен тотем по части архитектура, дизайн, конструкции и ПБЗ - 2100лв. / 1200 € (цената включва част геодезия - трасировъчен план)

• Проект за рекламен билборд до 12м2 едностранно  по части архитектура, дизайн, конструкции и ПБЗ - 2739лв. / 1400 € (цената включва част геодезия и трасировъчен план)

• Проект за покривна реклама с ажурни букви (реклама/ фирмен надпис на покрива) по части архитектура, дизайн, конструкции, ПБЗ и електро (с размер до 12 м2) - 17859 лв. / 900 €

• Представляване пред компетентен орган до получаване на „Разрешение за поставяне“ - 294лв. / 150 €

• Представляване пред компетентен орган до получаване на „Скица с указан начин на поставяне“ и съгласуване с компетентен орган - 294лв. / 150 €
• Проект за ФИУТ (фирмено-информационна указателна табела) на стълб  "РП" -489лв. / 250 € + представляване пред компетентен орган -196лв. / 100 €
  
• Изработка и монтаж на ФИУТ (фирмено-информационна указателна табела) на стълб -353лв. / 180 €
• Изработване на мотивирано предложение353лв. / 180 €

• Безплатна консултация по телефона.

• Консултация в нашия офис с преглед на документи 169лв. / 100 €, като се приспадат при поръчка на проекта.

*Забележка: Цените са за един рекламен елемент при по-големи размери или повече елементи, запазваме правото да коригираме цените.

 Повече информация относно пълнотата на проекта.

Проекти за смяна на предназначение и преустройство на търговски и жилищни обекти

-  До 60 m2 – 3912лв. / 2000 €
-  До 100 m2 - 4890лв. / 2500 €
-  До 150 m2 - 5868лв. / 3000 €

-  До 200 m2 – 6845лв. / 3500 €
-  За площ над 200 m2 – по 30лв.м2 / 15 €/м²

- Представляване пред компетентен орган до получаване на „Разрешение за строеж“ - 392лв. / 200 €

-Безплатна консултация по телефона.

- Консултация в нашия офис с преглед на документи 200лв. / 102.26 €, като се приспадат при поръчка на проекта.

Проекти за смяна на предназначение по чл.154 от ЗУТ 

1565лв. / 800 €

*Забележка: Цените са за приблизителни поради спецификата на всеки един отделен обект и зависят от вида на преустройството/смяната на предназначението. Цената би могла да бъде завишена при следните манипулации (Конструктивна намеса, разделяне или обединяване на помещения,голяма промяна на ВиК и ЕЛ. инсталации,  ).

  Повече информация относно пълнотата на проекта.

Проекти за киоск и щандове в молове и търговски центрове

• Проект за киоск по части архитектура, ПБЗ (план за безопасност и здраве), Електро - 700лв. / 358.49 €

Проекти за преместваеми обекти в УПИ(фургони, контейнери, метални конструкции по индивидуален проект в частни имоти)

• Архитектурен проект, част конструкции, план за безопасност и здраве, електро проект, пожарна безопасност. В цената на проекта се включва индивидуален проекта на метална конструкция или навес - 1890лв. / 2500 €

• Геодезическо заснемане и трасировъчен план (не е задължително във всички случаи) - 586лв. / 300 €

• Комбинирана  скица  от действащ регулация и актуална кадастрална карта- 137лв. / 70 €

• Скица от АГКК план - 137лв. / 70 €

• Външна връзка по част "Електрическа"- 586лв. / 300 €
• Водопроводно отклонение по част "ВиК"- 645лв. / 330 €

*Забележка: Цените са за един фургон с размери до 6х3м.,за който ни бъдат предоставени декларация за съответствие и сертификати за качество от производителя.

Устройствено планиране

• ПУП-ПЗ (подробен устройствен план - план за застрояване) - 4890лв. / 2500 €

• ПУП-ПРЗ (подробен устройствен план - план за регулация и застрояване) - 4890лв. / 2500 €

• ПУП - мотивирано предложение – 489лв. / 250 €

*Забележка: Посочените цени са за един парцел с площ до 1000м2, не са включени общински и др. такси за набавяне на изходни данни, процедури по съгласуване на подробните устройствени планове и изготвяне на план-схеми към ПУП, когато това се изисква. За ПУП за два парцела цената се увеличава с 50% и с още 30% за всеки следващ парцел.

План-схеми и проекти за разположение на маси и столове, хладилни витрини, сергии, щандове, шатри се изготвят за гр. София във връзка с тротоарно право. Включва посещение на място.

• Изготвяне на план-схема - 392лв. / 200 €

• Актуализиране на план-схема - 137лв. / 70 € (без нанасяне на промени спрямо предходната)

  Изготвяне на проект за ограда до 300л.м
  

  Включва следните части.
  

  • Архитектура и конструкции трасировъчен план - 685лв. / 350 €

  • Геодезическо заснемане 489лв. / 250 €

    
    

    Изготвяне надокументи за удостоверение за търпимост и процедиране на документи пред компетантен орган до получаване на "Удостоверение за търпимост"

    Цена:

    За сграда с РЗП до 100кв.м- 2347лв. / 1200 €  + такса на компетентния орган;
    

    За сграда с РЗП от 100 до 200 кв.м- 2739лв. / 1400 € + такса на компетентния орган;

    За сграда с РЗП от 200 до 300 кв.м- 3325лв. / 1700 €  + такса на компетентния орган;

    За сграда с РЗП над 300 кв.м- 3717лв. / 1900 €  + такса на компетентния орган;

    Интериорен дизайн за вашия бъдещ дом

    Цена при запитване.
    

*Посочените цени са в български лева и не включват данък добавена стойност и такси на компетентни органи