Tag: Смяна на предназначение, Проекти по всички части цена, Архитект, Архитект–София, Смяна на предназначение цена, Архитект София, Проекти по всички части, Преустройство, Проектиране на къщи, Проектиране на къщи цена, Преустройство цена

Еднофамилна жилищна сграда в град Неделино

Проектиране и преустройство на жилищна сграда,Смяна на предназначение,Проекти по всички части цена,Архитект,Архитект София,Смяна на предназначение цена,Архитект София,Проекти по всички части,Преустройство,Проектиране на къщи,Проектиране на къщи цена,Преустройство цена

В тази страница можете да се запознаете с нашия проект за еднофамилна жилищна сграда в град "Неделино".

 

 

 

Еднофамилна  жилищна  сграда  в гр.Неделино  

 

 В имота няма съществуващи постройки. Терена е равнинен с леки възвишения в северната си част. В близост до имота минават водопроводна и канализационна мрежа. Лицето на имота е към улица „Иван Вазов” и е с дължина - 16.58м.

      За имота е предвидено сързано застрояване. На запад сградата се изгражда на калкан със съществуваща двуетажна постройка. Новопоектираната сграда трябва да покрие напълно калканната стена на съществуващата постройка.

     На север сградата отстъпва с 5м. от дъното на имота, а на изток с 3м. пешеходна алея. Петното на застрояване е с площ 150 кв.м.

 

   Проектът предвижда изграждане на едноетажна сграда с мансарден етаж.

   Подходът към имота е от южната страна, а входът на сградата е организиран  в северната фасада. В близост до него е обособено едно паркомясто. Подходът към него е осигурен чрез източната алея, в съседство на имота.  Предвижда се метална ограда и жив плет към съседите от изток, запад и юг.  Към севрната фасада не се налага ограждане.

    Организиран по този начин, имотът получава югоизточен двор и добро функционално разположение на помещенията в сградата. 

      Първо ниво включва дневен и нощен тракт – 111 кв.м.:

  • входно антре и стълбищна клетка – 70кв.м. ;
  • коридор - 00 кв.м.;
  • баня –       60 кв.м.;
  • спалня –  30 кв.м.;
  • спалня –  80 кв.м.;
  • кухня –      80 кв.м.;
  • дневна –   00 кв.м.;
  • тераса –   20 кв.м.;

       Мансарден етаж  –     107.07 кв.м. :

  • еднопространствено помещение – 76.90 кв.м. (включена е само квадратура с височина над 1.50м.);
  • тераса – 00 кв.м.;
  • тераса -  20 кв.м.;

    Конструкцията на сградата е стоманобетонна. Над жилищния етаж се изгражда стоманобетонна плоча, а покривът е дървен с керамични керемиди, дървена обшивка, както и топло и хидроизолация.

 

  1. Използвани материали

   Конструкция:

-    стоманобетонна конструкция;

   Изолационни материали:

  • Предвижда се 10 см. топлоизолация на фасадите и необходимите топло и хидроизолации на покрива и основите на сградата;

  Фасадни материали:

  • естествен камък за външна облицовка на цокъла на сградата;
  • бяла минерална мазилка;
  • метален парапет за тераси (по детайл);

 Покрив:

      -     керамични керемиди;

 

  1.  Параметри на застрояването :

площ на парцела

274.2 кв.м.

застроена площ

разгъната застроена площ

               104 кв.м.

                211 кв.м.

свободна площ (плочници и зелена площ)

             170.2 кв.м.

 

................................