Tag: Проекти по всички части, Проектиране на къщи, Проектиране на къщи цена, Проектиране на къщa, Проектиране на къщa цена

Еднофамилни жилищни сгради

Проектиране на къщи

Виж всички
Еднофамилна жилищна сграда
Виж

Две еднофамилни жилищни сгради в гр. Банкя, ул. "Райна Княгиня"

Две еднофамилни жилищни сгради в гр. Банкя, ул. "Райна Княгиня"

Еднофамилна къща в Бистрица
Виж

Проектиране на къща Еднофамилна къща в Бистрица

В тази страница можете да се запознаете с нашия проект за Еднофамилна къща в Бистрица.

ОБХВАТ НА ПРОЕКТА

- част Архитектура;

- част Конструктивна;

- част Електро;

- част ВиК;

- Геодезия и Вертикална планировка;

- Пожарна безопасност (ПБ);

- Енергийна ефективност;

- ОВКИ;

- Газоснабдяване;

АНАЛИЗ НА СЪЩЕСТВУВАЩО ПОЛОЖЕНИЕ

 В имотът няма съществуващи постройки. Теренът е с денивелация, с падаш наклон в посока Север. Имотът има лице към  улица „Райна Княгиня“. Входът към имота се организира в източната граница на имота, посредством подходяща настилка.

ПРОЕКТНО РЕШЕНИЕ

  • ЖИЛИЩНА СГРАДА 1ЕТАП 1
  • Първи жилищен етаж – Кота ±0,00

Външният достъп се осъществава през вход на кота -±0,00, разположен на фасада
Север. Светлата височина е 275см. Обособени са следните помещения:

  • Антре – 4,3 м2;
  • Дневна, Кухня и Трапезария – 45,4 м2;
  • Тоалетна – 1,6 м2;
  • Мазе/ниша – 2,3 м2.
  • Втори жилищен етаж – Кота +3,03

Достъпът се осъществява през вътрешното стълбище. Светлата височина е 260см. Обособени са следните помещения:

  • Коридор 1 – 5,7 м2;
  • Мокро помещение и склад – 3,4 м2;
  • Спалня 1 – 12,3 м2;
  • Спалня 2 – 18,0 м2;
  • Дрешник - 4,1 м2;
  • Баня 1 – 4,0 м2;
  • Балкон – 7,2 м2.
  • Трети жилищен етаж – Кота +5,91

Етажът е достъпен от другите нива чрез вътрешна стълба. Светлата височина е 260см. Обособени са следните помещения:

  • Коридор 2 – 7,0 м2;
  • Спалня 3 – 11,5 м2;
  • Спалня 4 – 13,7 м2;
  • Спалня 5 – 10,9 м2;
  • Баня 2 – 4,5 м2.
  • ЖИЛИЩНА СГРАДА 2 ЕТАП 2

  • Първи жилищен етаж – Кота ±0,00

Външният достъп се осъществава през вход на кота -±0,00, разположен на фасада
Юг. Светлата височина е 275см. Обособени са следните помещения:

  • Антре – 4,3 м2;
  • Дневна, Кухня и Трапезария – 45,4 м2;
  • Тоалетна – 1,6 м2;
  • Мазе/ниша – 2,3 м2.
  • Втори жилищен етаж – Кота +3,03

Достъпът се осъществява през вътрешното стълбище. Светлата височина е 260см. Обособени са следните помещения:

  • Коридор 1 – 5,7 м2;
  • Мокро помещение и склад – 3,4 м2;
  • Спалня 1 – 12,3 м2;
  • Спалня 2 – 18,0 м2;
  • Дрешник - 4,1 м2;
  • Баня 1 – 4,0 м2;
  • Балкон – 7,2 м2.
  • Трети жилищен етаж – Кота +5,91

Етажът е достъпен от другите нива чрез вътрешна стълба. Светлата височина е 260см. Обособени са следните помещения:

  • Коридор 2 – 7,0 м2;
  • Спалня 3 – 11,5 м2;
  • Спалня 4 – 13,7 м2;
  • Спалня 5 – 10,9 м2;
  • Баня 2 – 4,5 м2

ИЗПОЛЗВАНИ МАТЕРИАЛИ

Конструкцията на къщите е монолитна стоманобетонна конструкция по конструктивен проект. Вертикалните носещи елементи са стоманобетонови колони и шайби.  Подовата конструкция на първия етаж е армирана бетонова настилка, с необходимите слоеве топлоизолация и хидроизолация за предпазаване на конструкцията. Междуетажните подови конструкции са стоманобетонни плочи. Стълбите са монолитни стоманобетонни. Покривната конструкция е стоманобетонна плоча с борд. Над плочата се полага топлоизолация 15см XPS, замазка и два пласти хидроизолация. Покривът се отводнява вътрешно с воронки и водосточни тръби. Терасите е предвидено да бъдат оформени с топлоизолация 12см XPS, хидроизолация, циментова замазка с необходимия наклон за отводняване.

Всички външни стени са от керамични тухли, изолирани външно с 8см EPS, оформени отвън с минерална мазилка и на места фасадна облицовка от декоративни тухлички, а отвътре се изпълнява 5 см топлоизолация минерална вата и предстенна обшивка от гипсокартон. При цокъла се полага топлоизолация 8см XPS и фасадна мазилка. Дограмата е PVC с прекъснат термомост. Парапетите на терасите са ажурни. Вътрешните преградни стени на помещенията са от гиспокартон на щендерна конструкция, с вътрешна изолация от минерална вата 10 см, гладко измазани и боядисани. В баните стените са облицовани с фаянсови плочки.

Подовите настилки се изпълняват върху изравнителна циментова замазка. За спалните и дневната е предвидено настилка от паркет или ламинат, за антрето и коридорите и баните – гранитогрес. За балконите е предвидена настилка от гранитогрес за външно полагане.

КАТЕГОРИЯ

Обектът е пета категория по чл. 137, (1), точка 5, буква а) – ЗУТ.

ПОСТИГНАТИ ПОКАЗАТЕЛИ

Площта на имота                              435 кв.м.

Застроената площ на Къща 1   65,2 кв.м.

Разгъната застроената площ на Къща 1   202,8 кв.м.

Застроената площ на Къща 2   65,2 кв.м.

Разгъната застроената площ на Къща 2   202,8 кв.м.