Проектиране на къща: Бистрица, ул. "Космонавт"
Къщата е разположена терен с висока денивилация, като в всекидневната се открива прекрасен изглед...
Къщата е разположена терен с висока денивилация, като в всекидневната се открива прекрасен изглед...
Проектиране на къщи с адм. адр. гр. Банкя, Столична община
Три еднофамилни жилищни сгради с адм. адр. гр. София, c.Бистрица
Настоящият проект е разработен с разрешение на кмета на общ. Костинброд за изработка на проект за изменение подробен устройствен план – плана за регулация за урегулиран поземлен имот в с. Богьовци, общ. Костинброд, обл. София, за отреждането му за „Къщи за гости“.
С проекта за изменеие на ПУП-ПР се определят:
Устройствена зона Ок
Характер и начин на застрояване – в случая за ниско застрояване до 3 етажа с височина до 10 метра;
Конкретно предназначение - урбанизирана територия;
Плътност на застрояване 40%
Интензивност на застрояване (Кинт) 0,8
Минималната площ за застрояване 60%
Площта на имота е 1173 кв.м.
Начинът на затрояване на четирите къщи за гости, спа център, фитнес зала и външен басейн се основават на чл.Чл. 80, НАРЕДБА № 7 от 22 декември 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони. Съобразени са с приложение 2, Положение 8.
Площта на имота е 1173 кв.м.
На база одобрен ПУП е изготвен проект за четири къщи за гости с малък спа център с фитнес, открит плувен басейн и осигуряване на осем паркоместа.
Инвестиционния проект предвижда застрояване на Къщи за гости, всяка от тях на два етажа, къщите са симетрични две по две. Конструкцията е стоманобетонна с дървен
Във функционално отношение се обособяват следните помещения на първо ниво:
На второ ниво има:
Екстериорният дизайн е производен и напълно повлиян от функционалното разположение на къщата. Архитектурата е повлияна от планинския западноевропейски стил, с двускатни покриви. Инвестиционното намерение е да се създаде луксозна, хармонична и уединена среда за почивка на малки групи или семейства. Къщите са малки и уютни, подходящи са селски туризъм. Подходящи са за ползване целогодишно, за което спомагат откритият басейн и поддържаните зелени площи за летните месеци, както и затоплящите спа процедури в малката обслужваща сграда с фитнес.
Фасадните материали на къщите са;
Комплексът е от затворен тип. Имотът е ограден с ажурна метална ограда, на стоманобетонен фундамент. Алеите около сградите са с бетонови плочи, а верандите пред къщите и площта около басейна е с тиково дърво.
SEO by WebsitePR ® 2009 - 2020