Tag: Смяна на предназначение, Проекти по всички части цена, Архитект, Архитект–София, Смяна на предназначение цена, Архитект София, Проекти по всички части, Преустройство, Проектиране на къщи, Проектиране на къщи цена, Преустройство цена

Tehnopol.bg - архитектурно студио

Compact List of tagged item

Смяна на предназначение
  • Смяна на предназначение, отнасящо се за поземлените имоти

    Поземлената площ на страната се разделя на обособени територии, чието предназначение е различно. Базирайки се на Закона за устройство на територията (ЗУТ) в зависимост от предназначението си територията се подразделя на следните типове:


    - урбанизирана територия (населено място и селищно образувание); 
    - земеделска територия; 
    - горска територия; 
    - защитена територия; 
    - нарушена територия за възстановяване; 
    - територия, заета от вода и воден обект; 
    -територия на транспорта. 

  • Смяна предназначение на имот в горска територия

    Както останалите земи в страната, така и горските територии се устройват с Устройствени схеми и Общи устройствени планове. По този начин се установява точното предназначение на обособените области, съответно и предназначението на поземлените имоти, разположени в тях. Предназначенията се подразделят на части с гори, в това число спадат дървопроизводителни гори, защитни гори, рекреационни гори и т.н. и части с горски земи – към тях спадат поляните, земите заети от храсти, скалите и прочие.

  • Спортна зала в Дружба

    In posuere fringilla metus, id condimentum ligula fermentum ut. Nam sit amet aliquet massa? Phasellus felis arcu, scelerisque nec sapien

  • проект Стоматологичен кабинет

    Стоматологичен кабинет

    ОБЕКТ:                     Смяна на предназначение на магазин No1 в стоматологичен

                                     кабинет в гр. София, ж.к. Овча Купел

          Проектът третира смяна на предназначение на магазинно помещение на партерен етаж в стоматологичен кабинет. Главният вход на помещението е на Фасада Изток към ул.”Промишлена”. На партера са обособени две помешения:

    - зала клиенти с квадратура 42.68кв.м.

    - WC 2.26 кв.м.

    ПРОЕКТНО РЕШЕНИЕ

          След преустройството на обекта се обособяват следните помещения :

    1. Кабинет 1 – 12,22 кв.м.;
    2. Кабинет 2 - 12,09 кв.м.;
    3. Чакалня – 6,87 кв.м.;
    4. Коридор – 8,63 кв.м.;
    5. Техн. Пом. 1,16 кв.м.;
    6. WC – 2.26 кв.м.;

        Лицето на  магазина е към ул. „Промишлена”, фасада Изток. Запазва се съществуващият вход и дограма. По фасадата не се предвиждат ремонтни дейности.

          Не се предвижда полагане на предстенна обшивка по стените. Налага се изграждане на няколко нови стени от газобетонни блокчета за обособяване на новите помещения. 

    Входните врати към кабинетите се предвижда да бъдат от плоско единично стъкло, а вратата към техническото помещение от бял „МДФ”. Полага се фина шпакловка и бял санитарен латекс по всички стени и тавани на двата стоматологични кабинета.

       Предвижда се полагане на нов гранитогрес върху съществуващия.

    Предвижда в двата кабинета да се разположи по една мивка, а столовете за пациентите да бъдат захранени със студена вода и канализация. Всички тръби се предвижда да бъдат в подовата замазка.

     Не се предвижда изместване на съществуващото електро табло.

           Проекта предвижда обособяването на две работни места, за които е необходимо да се осигурят две паркоместа. Едно от местата е предвидено в имота към настоящия магазин при строителството на сградата. Второто място за паркиране е осигурено, договор за наем приложен към съществуващия проект.

            Приложено е нотариално заверено съгласие на непосредствените собственици.

     

    ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ : 

    Застроена площ: 50,77 м²

  • Цени на услуги предлагани от Проектантско бюро „Техно Пол БГ“ ЕООД

    Проектиране на къщи по всички части. Проекти по всички части цена

    • Жилищни еднофамилни сгради на цени от 14,5 до 28 лв/м2

    -  До 100 m2 - 2800лв.
    -  До 150 m2 - 3300лв.
    -  До 200 m2 - 3900лв.
    -  До 250 m2 - 4650лв.
    -  До 300 m2 - 5200лв.
    -  До 350 m2 - 6150лв.
    -  До 400 m2 - 6800лв.
    -  До 450 m2 - 7450лв.
    -  До 500 m2 - 8000лв.
    -  До 550 m2 - 8690лв.
    -  До 600 m2 - 9360лв.
    -  До 650 m2 - 10 010лв.
    -  До 700 m2 - 10 640лв.
    -  До 750 m2 - 11 250лв.
    -  До 800 m2 - 11 840лв.
    -  До 850 m2 - 12 410лв.
    -  До 900 m2 - 13 050лв.

    -  Над 900 m2– 14,5 лв/м2

    -  Посещение на обект и консултация на място(за територията на гр.София) - 150лв.
    - Представляване пред компетентен орган до получаване на „Разрешение за строеж“ - 250лв.

    - Представляване пред компетентен орган и съгласуване до получаване на „Скици, визи, предварителни договори“ - 250лв.

    - Проект за ограда към проект за къща - 300лв.

    - Проект за външна връзка - 150лв.

    - Проект за изгребна яма - 150лв.

    - Безплатна консултация по телефона.

    - Консултация в нашия офис с преглед на документи 70лв. като се приспадат при поръчка на проекта.

     - Проект "Паркоустройство и Благоустройство" - 350лв.
    - Геоложки доклад по архивни данни - 300лв.

    - ОВК проект с включено подово отопление допълнително се заплаща- 140лв.

    -Проект с отопление на ГАЗ, включваш доклад от сертифицирана фирма - 800лв.

    *Забележка: Цените са за проект по всички части необходими за получаване на „Разрешение за Строеж“ от компетентен орган.


     Проекти за фирмени надписи, билбордове, тотеми и реклами

    • Проект за фирмен надпис(рекламна табела)към партерен етаж на сграда по части архитектура, дизайн, конструкции и ПБЗ(с размер до 4х0,6м) - 280лв.

    • Проект за фирмен надпис за повече от една табела - 280лв. + 80лв. за всяка следваща

    • Допълнителен електро проект за светещи или осветени фирмени надписи и реклами - 80лв.
    • Проект за реклама на калкан по части архитектура, дизайн, конструкции и ПБЗ - 650лв.

    • Проект за фирмен тотем по части архитектура, дизайн, конструкции и ПБЗ - 800лв.(цената включва мотивирано предложение и не включва част геодезия)

    • Проект за рекламен билборд до 12м2 едностранно  по части архитектура, дизайн, конструкции и ПБЗ - 1000лв.
    • Представляване пред компетентен орган до получаване на „Разрешение за поставяне“ - 200лв.

    • Представляване пред компетентен орган до получаване на „Скица с указан начин на поставяне“ и съгласуване с компетентен орган - 170лв.
    • Проект за ФИУТ (фирмено-информационна указателна табела) на стълб и представляване до получаване на "РП" -250лв.
    • Изработка и монтаж на ФИУТ (фирмено-информационна указателна табела) на стълб -200лв.
    • Посещение на обект или консултация на място -20лв.

    • Изработване на мотивирано предложение 150лв.
    • Безплатна консултация по телефона.

    • Консултация в нашия офис с преглед на документи 70лв. като се приспадат при поръчка на проекта.

    *Забележка: Цените са за един рекламен елемент при по-големи размери или повече елементи, запазваме правото да коригираме цените.

     Повече информация относно пълнотата на проекта.

    Проекти за смяна на предназначение и преустройство на търговски и жилищни обекти

    -  До 60 m2 – 1800лв.
    -  До 100 m2 - 2100лв.
    -  До 150 m2 - 2600лв.

    -  До 200 m2 – 3200лв.
    -  До 250 m2 - 3700лв.
    -  До 300 m2 - 4350лв.
    -  До 350 m2 – 4900лв.

    -  Над 150 m2 – по 13лв.м2

    -  Посещение на обект и консултация на място(за територията на гр.София) - 50лв.
    - Представляване пред компетентен орган до получаване на „Разрешение за строеж“ - 300лв.

    -Безплатна консултация по телефона.

    - Консултация в нашия офис с преглед на документи 70лв. като се приспадат при поръчка на проекта.

     

     

    *Забележка: Цените са за приблизителни поради спецификата на всеки един отделен обект и зависят от вида на преустройството/смяната на предназначението. Цената би могла да бъде завишена при следните манипулации (Конструктивна намеса, разделяне или обединяване на помещения,голяма промяна на ВиК и ЕЛ. инсталации,  ).

      Повече информация относно пълнотата на проекта.

    Проекти за киоск и щандове в молове и търговски центрове

    • Проект за киоск по части архитектура, ПБЗ (план за безопасност и здраве), Електро - 350лв.

     

    Проекти за преместваеми обекти в УПИ(фургони, контейнери, метални конструкции по индивидуален проект в частни имоти)

    • Архитектурен проект, конструктивно становище, план за безопасност и здраве, електро проект, пожарна безопасност. В цената на проекта се включва индивидуален проекта на метална конструкция или навес - 1100лв.

    • Посещение на обекта в рамките на гр. София-50лв.

    • Геодезическо заснемане и трасировъчен план (не е задължително във всички случаи) - 350лв.

    • Комбинирана  скица  от действащ регулация и актуална кадастрална карта, и скица от АГКК план - 80лв.

    *Забележка: Цените са за един фургон с размери до 6х3м.,за който ни бъдат предоставени декларация за съответствие и сертификати за качество от производителя.

     

    Устройствено планиране

    • ПУП-ПЗ (подробен устройствен план - план за застрояване) - 1000лв.

    • ПУП-ПРЗ (подробен устройствен план - план за регулация и застрояване) - 1000лв.

    • ПУП-ПР (подробен устройствен план - план за регулация) - 1000лв.

    • ПУП-РУП (подробен устройствен план - работен устройствен план) - 2000лв.

    • ПУП - мотивирано предложение – 250лв.

    *Забележка: Посочените цени са за един парцел с площ до 1000м2, не са включени общински и др. такси за набавяне на изходни данни, процедури по съгласуване на подробните устройствени планове и изготвяне на план-схеми към ПУП, когато това се изисква. За ПУП за два парцела цената се увеличава с 50% и с още 30% за всеки следващ парцел.

     

    Изготвяне на план-схема

    План-схеми и проекти за разположение на маси и столове, хладилни витрини, сергии, щандове, шатри се изготвят за гр. София във връзка с тротоарно право. Включва посещение на място.

    • Изготвяне на план-схема - 180лв.

    • Актуализиране на план-схема - 50лв.(без нанасяне на промени спрямо предходната)

      Изготвяне на проект за ограда до 300л.м

      Включва следните части.

      • Архитектура и конструкции трасировъчен план - 350лв.

      • Геодезическо заснемане 250лв.

     

    *Посочените цени са в български лева и не включват данък добавена стойност

  • Що е то Подробен устройствен план?

    Създаването на Подробният устройствен план (ПУП) се осъществява на основата на общия градоустройствен план (ОУП) за конкретното населено място и установява устройството и застрояването на поземлените имоти (ПИ). Ако липсва ОУП, се прави направо Подробния устройствен план. Съществуват различни варианти на ПУП, които обслужват различни сектори в инвестиционното проектиране и те са:

insgsmseoseosuplementfurniturecleaningmoversparfumsarchitectnewssportsgsmkeyautocleaningshortletsrentacar


Warning: preg_match(): Unknown modifier '/' in /home/tehnt7nc/public_html/plugins/system/cache/cache.php on line 164