Tag: Смяна на предназначение, Проекти по всички части цена, Архитект, Архитект–София, Смяна на предназначение цена, Архитект София, Проекти по всички части, Преустройство, Проектиране на къщи, Проектиране на къщи цена, Преустройство цена

В тази страница можете да се запознаете с нашия проект за еднофамилна жилищна сграда в град "Неделино".

 

 

 

Еднофамилна  жилищна  сграда  в гр.Неделино  

 

 В имота няма съществуващи постройки. Терена е равнинен с леки възвишения в северната си част. В близост до имота минават водопроводна и канализационна мрежа. Лицето на имота е към улица „Иван Вазов” и е с дължина - 16.58м.

      За имота е предвидено сързано застрояване. На запад сградата се изгражда на калкан със съществуваща двуетажна постройка. Новопоектираната сграда трябва да покрие напълно калканната стена на съществуващата постройка.

     На север сградата отстъпва с 5м. от дъното на имота, а на изток с 3м. пешеходна алея. Петното на застрояване е с площ 150 кв.м.

 

   Проектът предвижда изграждане на едноетажна сграда с мансарден етаж.

   Подходът към имота е от южната страна, а входът на сградата е организиран  в северната фасада. В близост до него е обособено едно паркомясто. Подходът към него е осигурен чрез източната алея, в съседство на имота.  Предвижда се метална ограда и жив плет към съседите от изток, запад и юг.  Към севрната фасада не се налага ограждане.

    Организиран по този начин, имотът получава югоизточен двор и добро функционално разположение на помещенията в сградата. 

      Първо ниво включва дневен и нощен тракт – 111 кв.м.:

  • входно антре и стълбищна клетка – 70кв.м. ;
  • коридор - 00 кв.м.;
  • баня –       60 кв.м.;
  • спалня –  30 кв.м.;
  • спалня –  80 кв.м.;
  • кухня –      80 кв.м.;
  • дневна –   00 кв.м.;
  • тераса –   20 кв.м.;

       Мансарден етаж  –     107.07 кв.м. :

  • еднопространствено помещение – 76.90 кв.м. (включена е само квадратура с височина над 1.50м.);
  • тераса – 00 кв.м.;
  • тераса -  20 кв.м.;

    Конструкцията на сградата е стоманобетонна. Над жилищния етаж се изгражда стоманобетонна плоча, а покривът е дървен с керамични керемиди, дървена обшивка, както и топло и хидроизолация.

 

  1. Използвани материали

   Конструкция:

-    стоманобетонна конструкция;

   Изолационни материали:

  • Предвижда се 10 см. топлоизолация на фасадите и необходимите топло и хидроизолации на покрива и основите на сградата;

  Фасадни материали:

  • естествен камък за външна облицовка на цокъла на сградата;
  • бяла минерална мазилка;
  • метален парапет за тераси (по детайл);

 Покрив:

      -     керамични керемиди;

 

  1.  Параметри на застрояването :

площ на парцела

274.2 кв.м.

застроена площ

разгъната застроена площ

               104 кв.м.

                211 кв.м.

свободна площ (плочници и зелена площ)

             170.2 кв.м.

 

................................